Po uczuciowych zawirowaniach Sylwester (Paweł Domagała) próbuje odnaleźć się w nowej rzeczywistości - jako świeżo upieczony prezes wspólnoty mieszkaniowej. Wojna dozorców, miłosne dylematy i nieudane interesy Mirasa (Piotr Głowacki), a także dzieci, które zawsze mają nowe pomysły i wprowadzają chaos, to tylko część atrakcji, jakie na niego czekają.Sylwester chce przygotować dla Patrycji wyjątkową, romantyczną randkę. Jego starannie ułożony plan zaczyna się jednak sypać, gdy dopada go zaraźliwy wirus. Dodatkowo zacinają się drzwi balkonowe, burząc kolejne pomysły. Tymczasem Bruno, zmagający się z wysoką gorączką, przechodzi niezwykłą przemianę. Choroba sprawia, że zaczyna błyskotliwie analizować rzeczywistość i zaskakuje wszystkich intelektem.